Новая ипотечная программа с государственной поддержкой  в 2020 году.

Это социально ориентированный проект, разработанный Правительством для привлечения жителей в сельскую местность. Название продукта соответствует поставленной цели — «Сельская ипотека».

Главная цель программы.

Новый кредитно-социальный продукт создан для привлечения людей в сельскую местность. Известно, что в последние годы наблюдается резкий рост миграции жителей села в города. Особенно это актуально для молодежи.

Действуют и другие условия: Максимальный лимит займа – 3 млн. рублей для всех регионов страны кроме Ленинградской области и Дальнего Востока. Здесь на приобретение недвижимости можно получить до 5 млн. рублей. Срок ипотечного кредита – до 25 лет. Размер годовой ставки варьируется от 0,1 до 3%. Получить ставку ниже 3% возможно благодаря субсидиям, выделенным из регионального бюджета. Минимальный размер первоначального взноса – 10%.

Кто имеет право на сельскую ипотеку?

Потенциальные заемщики должны соответствовать стандартным требованиям, которые предъявляют кредитные организации:

Возраст от 21 до 65 лет на момент погашения ипотеки.

Достаточный доход для выплаты ипотеки, который подтверждается справкой 2-НДФЛ. Гражданство РФ.

Какое жилье доступно по льготной ипотеке?

Рассматривать заявку на получение ипотеки под 3 % начинают с оценки местности, где находится недвижимость. Далее изучают сам дом. Он должен соответствовать нескольким обязательным требованиям: Наличие условий для круглогодичного проживания. Имеются необходимые коммуникации — вода, свет, отопление и канализация. Если район газифицирован, к дому должен быть подведен газ.

 20.01.2020. Россельхозбанк активно включился в программу и уже запустил ипотечный продукт с одноименным названием. Получить ипотеку здесь можно под 2,7% годовых при условии страхования жизни и здоровья.

Условия получения: Недвижимость должна находится на сельской территории. Купить жилье можно у физического, юридического лица, либо ИП. Кредит можно направить строительство и завершение строительства жилой недвижимости по договору подряда, на приобретение жилья по договору купли-продажи или ДДУ. Можно выбрать схему погашения — аннуитетную или дифференцированную. При отсутствии страховки жизни и здоровья ставка составит 3% годовых. Приобретаемая или строящаяся недвижимость должна быть передана в залог банку.

Максимальная сумма — 3 млн. руб. для жилья, расположенного на территории сельских поселений, 5 млн. руб. для жилья, расположенного на территории сельских поселений в ДФО и Ленинградской области. Первый взнос — 10%.